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个人住房贷款的具体条件有哪些

金融借款贷款 2024-04-18 19:26 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，贷款分为个人信用贷款、房屋按揭贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、大学生创业贷款，不同的贷款办理条件和方式都不同，请根据自己的实际情况进行贷款办理。
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    债权债务律师团队
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    2024-04-18 19:25

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  • 个人住房贷款的条件：
    1、年龄在18-60岁；
    2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
    3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
    4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
    5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
    6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
    《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。
    商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
    商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
    经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-18 19:26

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