问答详情

土地价值计入房产原值计算方法是什么

土地纠纷 2024-04-18 20:03 人浏览

共3位律师解答

土地价值计入房产原值通常包含地价及开发成本。对于宗地容积率低于0.5的，计算公式为：应税房产建筑面积×2×土地单价。划拨土地使用权的，地价不计入。未及时准确计算可能导致税务风险及资产评估失准。

平台特邀律师
推荐

2024-04-18 20:00

咨询我
土地价值计入房产原值，操作如下：
1. 一般情况：地价及开发成本直接计入房产原值。
2. 宗地容积率低于0.5：使用公式“应税房产建筑面积×2×土地单价”计算后计入。
3. 划拨土地使用权：地价不计入房产原值。
确保选择正确方法，以准确反映房产价值。

法律快车咨询顾问

2024-04-18 20:00

咨询我
土地价值计入房产原值的方法包括直接计入和按公式计算两种。直接计入适用于一般情况，按公式计算适用于宗地容积率低于0.5的情形。选择方式应基于土地取得方式、容积率等因素。

征地拆迁律师团队
推荐

2024-04-18 20:03

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

巴林右旗律师敖汉旗律师阿鲁科尔沁旗律师宁城县律师巴林左旗律师林西县律师克什克腾律师翁牛特旗律师松山区律师喀喇沁旗律师元宝山区律师红山区律师

锡林郭勒盟律师乌兰察布律师呼伦贝尔律师鄂尔多斯律师巴彦淖尔盟律师兴安盟律师阿拉善盟律师通辽律师赤峰律师乌海律师包头律师呼和浩特律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 赤峰问答 > 赤峰土地纠纷问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟