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开发商办不下总证，交房也没有通知去交契税，要自己去交契税吗？

开发商违约 2024-04-18 20:18 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商未办总证，交房未通知交契税，您仍应主动办理契税缴纳。根据相关法规，购房者有义务在房屋交付后办理契税缴纳手续。若开发商长期未办总证，可能涉及违约或违法，应留意并适时咨询律师。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-04-18 20:15

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  • 对开发商未办总证及未通知交契税的情况，常见处理方式有：1. 主动前往税务部门办理契税缴纳；2. 与开发商沟通，要求其履行通知义务并协助办理；3. 若开发商长期未办总证，可考虑通过法律途径追究其违约责任。选择处理方式时，应综合考虑个人权益、风险及成本等因素。
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    2024-04-18 20:16

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  • 在不同情况下，处理开发商未办总证及未通知交契税的问题，具体操作如下：1. 若房屋已交付，应尽快前往税务部门办理契税缴纳，确保个人权益；2. 与开发商协商，要求其明确总证办理进度及契税缴纳通知时间，避免后续纠纷；3. 若开发商存在违约行为，可收集相关证据，通过诉讼或仲裁方式追究其法律责任。在处理过程中，建议咨询专业律师，以维护自身合法权益。
    以上分析均基于一般情况，具体处理方式还需根据当地法律法规及实际情况进行调整。
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    2024-04-18 20:18

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