买卖二手房签订定金协议一方违约定金没收吗
二手房
2024-04-19 03:07
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是的，买卖二手房签订定金协议后，如果一方违约，定金通常会被没收。根据《中华人民共和国民法典》的规定，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金。这体现了定金的担保作用，确保合同双方按约履行。若违约，可能会面临定金损失的风险。
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在二手房交易中，定金的处理方式通常有两种：一是作为交易的一部分，二是作为违约的赔偿。如果交易顺利进行，定金将抵作房款；若一方违约，定金可能被没收或双倍返还。选择处理方式时，应考虑合同条款、违约情况和双方协商结果。
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二手房买卖中，定金的处理因情况而异：
1. 若买方违约，定金一般归卖方所有，作为违约赔偿。
2. 若卖方违约，通常需要双倍返还定金给买方。
3. 若双方协商解除合同，定金处理方式由双方约定，可能退还或部分退还。
具体操作应根据合同约定和实际情况进行，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 -
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