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我买的拆迁房户主去世了,现在怎么过户?他配偶可以继承吗,还有三个子女。

房屋产权 2024-04-19 07:08 人浏览
共3位律师解答
  • 您可以通过赠予、出让或继承方式过户拆迁房。户主配偶及子女作为第一顺序继承人有权继承。若不及时处理,可能面临产权不明确、无法交易等风险。建议咨询专业律师,依据《中华人民共和国民法典》相关规定办理过户手续,确保权益得到保障。
  • 过户拆迁房,可选赠予、出让或继承。赠予需公证、鉴定后办理手续;出让需双方达成协议并办理过户;继承需满足被继承人去世、有合法遗嘱等条件。若户主配偶及子女均在,作为第一顺序继承人可继承。操作前,建议咨询律师并备齐相关证件,确保过户顺利。
  • 拆迁房过户的常见方式有赠予过户、出让过户和继承过户。选择方式时,需考虑与户主的关系、是否有遗嘱及税费等因素。如为直系亲属且满足继承条件,建议选择继承过户;否则,可考虑赠予或出让过户。请咨询专业律师以确定最适合的方式。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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