把房子送给朋友要多少钱过户费
房屋产权
2024-04-19 08:50
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过户费因涉及多项税费而有所不同，主要包括个人所得税、营业税、公证费、契税等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》等相关法规，契税需按房屋估价值的1.5%或3%全额缴纳。未按规定缴纳税费可能导致过户失败或面临法律处罚。
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赠与房产过户的常见处理方式有自行办理和委托中介办理两种。自行办理需亲自前往相关部门缴纳税费、提交材料，适合熟悉流程的人群；委托中介办理可节省时间和精力，但需支付额外中介费。选择方式时需考虑个人情况和实际需求。
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赠与房产过户费用因情况而异。一般来说，需缴纳公证费（受益额的2%，不低于200元）、契税（房屋估价值的1.5%或3%）、印花税等。具体操作包括：1）对房屋进行市值估价；2）根据估价计算各项税费；3）准备相关材料并前往税务部门缴纳税费；4）办理过户手续。注意，税费标准可能因地区和政策不同而有所调整。
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