房子买了，几年没住，物业费可以减免吗？
物业管理合同
2024-04-19 08:50
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共3位律师解答
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物业费一般不能减免。依据《中华人民共和国民法典》规定，只要物业服务人按约定提供了服务，即使房子未住人，业主也需支付物业费。逾期不付物业费可能导致被物业服务人催告甚至诉讼。
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物业费通常不可减免。处理方式有：1) 按时支付物业费，维护个人信用和避免法律纠纷；2) 若长时间不住，与物业协商是否有灵活方案；3) 考虑出租房屋，由租户承担部分或全部物业费。但需注意，法律上业主有支付物业费的义务，无论是否实际居住。
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常见的处理方式是按时支付物业费。若长时间不住，可与物业协商是否有其他方案，但法律上并无减免规定。选择按时支付可避免法律纠纷，保持良好信用。
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