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在中介签订了房屋销售合同,我和卖方都签了,但中介没有签,合同有效吗?合同第八条规定,本合同自三方签字或者盖章后生效。在中介机构签订了房屋销售合同,但中介机构没有签字,合同有效吗?本合同自三方签字或盖章后生效。

房屋中介纠纷 2024-04-19 09:56 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋中介签订的合同有没有效,要看签订什么合同和合同的内容而定,如果是签订居间服务合同的,并且符合法律规定的,合同有效。中介的房屋买卖合同版本一般是三方协议,即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订,如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同,需要严格审查中介机构的代理权限法律依据:《民法典》第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。注:民法典于2021年1月1日生效
  • 甲方签字的是什么人?合同中关于合同生效的条文是如何约定的
  • 只要不存在合同法规定情形,可以认为合同有效
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