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我今年五十七岁，二手房，二十年月供，能买吗

二手房 2024-04-19 12:14 人浏览

共3位律师解答

能买，但需确认房屋满足出售条件。购买前，应核实二手房的房屋所有权是否已获政府批准出售，非居住用途的还需检查土地使用权出让合同和土地出让金缴纳情况，居住用途的则要确认土地收益金已缴。忽视这些可能导致产权纠纷或经济损失。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 12:11

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购买二手房的常见方式有通过中介或直接与房主交易。选择中介可节省时间和精力，但需注意中介的信誉和专业度；直接与房主交易可能更经济，但需自行处理所有手续和风险。在选择时，应权衡利弊，确保交易安全和效率。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 12:12

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能买，但需注意：
1. 核实房屋所有权及出售条件，确保政府已批准出售；
2. 非居住用途的二手房，检查土地使用权出让合同及土地出让金缴纳证明；
3. 居住用途的，确认土地收益金缴纳情况；
4. 考虑贷款年限和年龄，确保还款期内有稳定收入来源；
5. 选择信誉良好的中介或自行交易，确保交易过程合法、透明。

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2024-04-19 12:14

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