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房屋买卖反悔违约金怎么算

合同违约纠纷 2024-04-19 13:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖反悔时，违约金应按合同约定计算，无约定则依据实际损失判断。违约金可上浮，但最高不超损失的30%。如违约方不处理，可能面临法律诉讼和额外赔偿责任。依据《民法典》相关规定执行。
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    2024-04-19 13:03

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  • 房屋买卖反悔违约金处理方式：1) 按合同约定赔付；2) 无约定时，根据违约情形和实际损失赔付。选择方式应考虑合同约定、双方协商及实际损失情况，确保公平合理。
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    2024-04-19 13:04

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  • 房屋买卖反悔，违约金计算分情况：1) 有合同约定，直接按约定赔付；2) 无明确约定，需评估实际损失，包括直接和间接损失，并结合违约方的过错程度确定赔付额。若违约金低于实际损失，可要求增加；若过高，可请求法院适当减少。处理时应注重证据收集和协商谈判。
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    2024-04-19 13:06

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