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婚前男方贷款买房婚后属于房子归属于谁

离婚房产分割 2024-04-19 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前男方贷款买房,婚后房子的归属取决于房产证上的名字和还款来源。如果婚后双方共同还贷且房产证上有双方名字,则房子属于夫妻共同财产。若仅男方还贷且房产证上仅有男方名字,则属于男方个人财产。依据《民法典》第一千零六十二条,共同财产需双方共同处理,个人财产则归个人所有。处理不当可能引发财产纠纷,影响夫妻感情。
  • 婚前男方贷款买房的归属分情况处理:1. 若婚后共同还贷且房产证有双方名字,属共同财产;2. 若男方独自还贷且房产证仅其名字,属个人财产。处理时需注意:共同还贷部分及增值部分应公平分割;个人财产部分归个人所有。具体操作建议咨询专业律师,以确保双方权益得到保障。
  • 婚前男方贷款买房的归属问题,常见处理方式有两种:一是协商处理,双方根据出资比例、还贷情况等因素协商确定房屋归属;二是诉讼处理,如协商无果,可通过法律途径解决。选择协商处理可节省时间和成本,而诉讼处理则更具权威性和公正性。具体选择应根据实际情况和双方意愿而定。
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