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有居住权的房子被卖了怎么办

房屋买卖 2024-04-19 13:54 人浏览
共3位律师解答
  • 有居住权的房子被卖了，您有权依法维权。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动需依法登记，未经登记不发生效力。若您的居住权未经合法程序被侵犯，可优先通过协商处理，协商不成可提起仲裁或民事诉讼。不及时处理可能导致您丧失居住权，面临搬迁等后果。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-19 13:51

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  • 房子被卖，您有居住权可这样处理：
    1. 若房屋买卖合法，您可与新房主协商继续居住或获得补偿；
    2. 若买卖违法，侵犯您的居住权，可要求恢复原状或赔偿损失；
    3. 协商无果，可申请仲裁或提起民事诉讼，维护您的合法权益。
    具体操作时，需收集相关证据，如居住权证明、房屋买卖合同等，以便在仲裁或诉讼中证明自己的权利。
    平台特邀律师律师
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    2024-04-19 13:52

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  • 有居住权的房子被卖，处理方式有：1. 私下协商；2. 申请仲裁；3. 提起民事诉讼。选择时，可考虑协商成本、仲裁效率及诉讼公正性。若证据充分、对方不合作，可直接诉讼；若希望快速解决且双方愿意，可选择仲裁。
    房产纠纷律师团队律师
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    2024-04-19 13:54

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