房屋财产遗赠，是等遗赠人过世了，才可以过户吗
遗产继承
2024-04-19 14:30
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是的，通常需等待遗赠人过世后办理过户。根据《民法典》规定，不动产物权变动需经登记，遗赠的房产需在遗赠人去世后，通过继承权公证或遗嘱认证等程序，完成过户登记手续，确保受遗赠人合法取得房屋所有权。若不及时处理，可能导致产权不明确，引发纠纷，甚至影响受遗赠人的合法权益。
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房产遗赠过户需等待遗赠人过世。具体操作：一，如遗赠人有遗嘱，受遗赠人可凭遗嘱办理继承权公证，再办理过户手续；二，无遗嘱则按法定继承办理，需所有法定继承人到场签字确认，再办理过户；三，若存在纠纷，可通过诉讼解决，凭法院判决书办理过户。不同情况下，受遗赠人需根据实际情况选择合适的方式处理。
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常见的处理方式有两种：一是遗赠人在世时办理赠与手续，二是遗赠人过世后通过继承办理过户。选择前者可避免遗赠人过世后的繁琐手续，但可能涉及赠与税等问题；选择后者需等待遗赠人过世，但可依据遗嘱或法定继承顺序办理，较为稳妥。具体选择应根据遗赠人意愿和实际情况综合考虑。
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