验房需要注意哪些问题
业主维权
2024-04-19 14:50
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验房时，应首要关注房屋是否经竣工验收合格，这关乎买受人的合同权益。同时，要检查基础生活设施是否完备，确保正常生活需求。此外，房屋面积是否与合同约定相符也是重要一环。若忽视这些问题，可能导致买受人陷入合同纠纷，甚至影响日常生活。依据《城市房地产管理法》的规定，不合格的房屋不应交付使用，买受人应依法维权。
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验房简要操作建议：首先，核实开发商提供的竣工验收合格证明文件；其次，现场逐一检查道路、电梯、水电等基础生活设施；最后，对照合同测量房屋面积。若发现问题，及时记录并与开发商协商解决。注意保留相关证据，以便日后维权。
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验房时常见问题处理方式包括：要求开发商提供竣工验收合格证明、现场检查基础生活设施运行情况、测量房屋面积并与合同对照。选择处理方式时，买受人应根据实际情况灵活应对，如发现问题及时与开发商沟通并要求整改，必要时可请专业人士协助验房。
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