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请问婚前男方首付买房，用女方的购房资格和以女方名义贷款，婚后贷款男方还，如果离婚，房产怎么分割？

离婚房产分割 2024-04-19 15:36 人浏览

共3位律师解答

婚前男方首付买房，用女方购房资格和名义贷款，婚后男方还贷，离婚时房产分割需根据具体情况判断。一般来说，如果房产证上只有女方的名字，且能够证明男方出资首付和还贷，男方可能有权要求分割部分房产价值。但如果无法证明男方出资，且女方还贷部分较少，房产可能被认定为女方个人财产。建议及时咨询专业律师，避免权益受损。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时夫妻共同财产应协议处理，协议不成由法院判决。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 15:33

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对于这种情况，常见的处理方式有两种：一是协商处理，双方就房产分割达成一致意见；二是通过诉讼解决，由法院根据双方贡献、婚姻期间还贷情况等因素进行判决。在选择处理方式时，建议优先考虑协商解决，以和平且高效的方式解决问题。如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，通过诉讼维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 15:34

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房产分割需根据具体情况而定。若能证明男方首付和还贷，可要求分割部分房产；若无法证明，且女方还贷少，可能被认定为女方个人财产。处理方式有协商和诉讼两种。协商不成可诉讼解决，法院会考虑双方贡献、婚姻期间还贷情况等因素判决。在处理过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、贷款记录等，以证明自己的主张。同时，也要了解相关法律规定，以便更好地维护自己的权益。

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2024-04-19 15:36

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