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您好!房本是俩人名字,房子还有按揭二次贷款,现在已离婚,房子判给女方,那这房子怎么转户?

离婚房产分割 2024-04-19 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 您好!离婚后,房本上的名字可以通过办理转名过户手续进行变更。依据相关法律规定,夫妻共同财产在离婚时应由双方协议处理,协议不成时由法院判决。既然房子已判给女方,双方应依据判决结果,完成转户手续。若不及时处理,可能会影响房产交易、贷款等权益的实现,甚至可能面临法律责任。
  • 您好!离婚后,房产转户可以通过协议转户或法院判决转户两种方式实现。具体选择哪种方式,取决于您与对方是否能就房产分割达成协议。如果能达成协议,可以直接到房产部门办理转户手续;如果不能达成协议,需要向法院提起诉讼,由法院判决后再办理转户。
  • 您好!房产转户操作如下:
    1. 如果贷款已还清,女方可凭离婚证、离婚协议或法院判决书等材料,直接前往房产交易中心办理转户手续,将男方的名字从房本上移除。
    2. 如果贷款尚未还清,女方需要先与贷款银行协商,取得银行的同意并配合办理相关手续。随后再凭借相关材料前往房产交易中心办理转户手续。在此过程中,可能需要支付一定的税费和手续费等费用。
    请注意,具体操作可能会因地区和政策差异而有所不同,建议在办理前先咨询当地相关部门或律师的意见。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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