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臭的房子能居住吗?购房者能以房臭为由拒收房吗?

房屋买卖 2024-04-19 16:38 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房子存在臭味,可能影响居住环境和健康,购房者有权关注。依据《商品房销售管理办法》,房屋应满足基本居住条件,若因房臭等质量问题严重影响正常使用,购房者可以拒收并要求开发商整改。忽视此问题可能导致长期居住环境恶劣,甚至影响健康。
  • 处理房臭问题,购房者首先可与开发商协商整改或退房。如协商无果,可委托专业机构检测空气质量,并依据《商品房销售管理办法》等相关法规,通过法律途径维权。选择处理方式时,应考虑问题的严重程度、开发商的态度及自身权益保护。
  • 房臭问题需根据具体情况处理。若臭味轻微,可尝试通风、清洁等方式改善;若严重影响居住,应要求开发商整改或退房。如开发商不配合,可依据《商品房销售管理办法》维权,包括向相关部门投诉、提起诉讼等。处理时,注意保留证据,如空气质量检测报告、与开发商的沟通记录等。
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