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没有入住的房子需要物业费吗

物业管理合同 2024-04-19 16:58 人浏览

共3位律师解答

是的，没有入住的房子通常也需要缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。因此，即使房子没有入住，但只要物业服务已经提供，业主就需要按约定缴纳物业费。否则，可能会面临违约风险、诉讼风险以及服务下降风险等不良后果。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 16:55

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没有入住的房子需要缴纳物业费。具体操作如下：首先，查看购房合同或物业服务合同中关于物业费的约定，了解缴纳标准、时间和方式；其次，根据实际情况判断是否符合物业费减免条件，如连续六个月以上未入住等；如果符合减免条件，向物业公司提出书面申请并提供相关证明材料；如果不符合减免条件或不想申请减免，则按照合同约定时间和方式按时缴纳物业费。需要注意的是，无论是否入住，业主都有义务按约定缴纳物业费，否则可能会面临不良后果。

合同纠纷律师团队
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2024-04-19 16:56

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对于没有入住的房子，物业费的处理方式主要有两种：一是按照合同约定缴纳物业费；二是与物业公司协商，看是否可以申请物业费减免。具体选择哪种方式，需要根据实际情况进行判断。如果确实没有入住且符合减免条件，可以向物业公司提出书面申请；如果不符合减免条件或不想冒险，则最好按时缴纳物业费以避免不必要的麻烦。

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2024-04-19 16:58

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