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买的期房，更换了房产商，可以退房吗

房屋买卖 2024-04-19 18:42 人浏览

共3位律师解答

期房更换房产商，通常可以退房，但需符合条件。如房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住，可解除合同。否则，退房需看合同约定。未及时处理可能导致权益受损，如错过退房时机或承担不必要损失。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题可解除合同。因此，若存在质量问题，应及时处理，避免权益受损。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 18:40

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期房更换房产商，操作如下：
1. 查看合同条款，了解退房条件和流程；
2. 房屋若存在严重质量问题，可拍照取证并申请质量鉴定；
3. 符合退房条件，向开发商发出退房通知并办理退房手续；
4. 不符合退房条件但想退房，可与开发商协商或寻求法律途径。
注意保留相关证据和文件，以便维权时使用。如有需要，可咨询律师或房产专家。

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2024-04-19 18:40

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期房更换房产商，可考虑退房或继续履行合同。选择退房，需符合法定或约定的条件；继续履行，则可与新房产商协商合同条款。
如何选择取决于个人情况和合同条款。若房屋存在严重问题或对新房产商不信任，可考虑退房。若无大问题且价格合适，可继续履行。建议咨询律师或房产专家意见。

房产纠纷律师团队
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2024-04-19 18:42

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