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房租空置两年，物业费可以减免吗？

物业管理合同 2024-04-20 00:26 人浏览

共3位律师解答

房租空置两年，物业费减免需视具体情况而定。根据《物业管理条例》等相关法规，长期空置的物业可以申请减免部分物业费，但具体减免比例和条件需按当地政策或物业服务合同约定执行。建议及时向物业管理企业书面备案，并了解当地政策，以免产生不必要的费用或纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 00:23

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房租空置两年，物业费减免问题需分情况处理：若当地有明确规定空置房物业费减免政策，则按规定执行；若无明确规定，可与物业管理企业协商，看能否达成减免协议。同时，需确保向物业管理企业书面备案空置情况，以便日后核查。不同情况下，减免的具体操作可能会有所不同，建议详细了解当地政策和物业服务合同内容后，再做出决策。

平台特邀律师
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2024-04-20 00:24

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对于空置两年的房租，物业费减免的处理方式主要有两种：一是向物业管理企业书面备案，申请按规定或约定标准的70%交纳空置物业管理费；二是了解并遵守当地省市县有关部门对空置房减免的具体规定。选择哪种方式，需根据当地政策和物业服务合同的具体约定来决定。

合同纠纷律师团队
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2024-04-20 00:26

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