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离婚房产过户给未成年子女的流程和相关手续及费用

离婚房产分割 2024-04-20 01:14 人浏览
共3位律师解答
  • 房产过户给未成年子女，需先办理离婚析产公证（有判决书则无需），再到交易中心转绘，然后办理免征契税和登记手续，最后领取新房产证。依据《民法典》相关规定，物权变动需登记，否则不得对抗善意第三人。若不及时处理，可能导致房产权利不明确，影响子女权益。
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    2024-04-20 01:12

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  • 离婚房产过户给未成年子女，操作如下：
    1. 协议离婚：签订离婚协议并公证，准备过户资料到交易中心转绘，办理免征契税和登记手续，领取新房产证。
    2. 诉讼离婚：获得法院判决后，直接凭判决书到房管局办理过户手续。
    注意事项：确保过户资料齐全、准确，及时缴纳相关费用，保障子女权益。
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    2024-04-20 01:12

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  • 离婚房产过户给未成年子女，常见方式有协议过户和诉讼过户。协议离婚可选择协议过户，双方签订协议并公证后办理手续；诉讼离婚则通过法院判决过户。选择时应考虑双方合作程度、子女权益和费用等因素。
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    2024-04-20 01:14

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