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自己有一套房，前年又继承了父母的一套房，倘若现在卖继承父母的这套房子，还需要交20%的遗产税吗？

遗产继承 2024-04-20 03:06 人浏览

共3位律师解答

是的，卖继承父母的房子需交20%遗产税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》，继承的房产再出售时，需以转让收入减去相关费用后的余额为基数，按20%税率缴纳个人所得税。未及时缴纳可能面临法律处罚和信誉损失。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 03:04

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常见处理方式包括：自行缴纳、委托中介代缴。选择时，可考虑自身对税收法规的了解程度、时间成本等因素。若熟悉税收流程，可自行办理；若不熟悉或时间有限，可委托专业中介，确保合规缴税同时节省精力。

继承律师团队
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2024-04-20 03:05

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卖继承房产需交20%遗产税。操作方式：1）确定房产转让价格及相关费用；2）计算应纳税所得额（转让收入-费用）；3）按20%税率计算税额；4）向税务部门申报并缴纳税款。若选择委托中介，需签订委托协议并确保中介具备合法资质。

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2024-04-20 03:06

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