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公寓楼40年产权到期咋办

房屋产权 2024-04-20 04:02 人浏览

共3位律师解答

公寓40年产权到期后，您需关注续期问题。依据《中华人民共和国民法典》，产权到期后，土地使用者可向土管部门提交续期申请，获批后重新签约并支付费用。若未申请或申请未获批，土地使用权将被国家收回，可能有房产残余价值补偿。忽视续期可能导致产权丧失，及时处理是保障权益的关键。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 03:57

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公寓40年产权到期后，常见处理方式有：1) 申请续期，获批后继续使用；2) 未申请或申请未获批，国家收回土地，可能获补偿。选择续期需考虑土地使用规划和费用，不续期则面临搬迁和产权变更。应综合评估个人需求和法律规定，做出明智决策。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 03:58

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公寓40年产权到期，操作如下：1) 如想续期，向土管部门提交申请，获批后签约并支付费用；2) 不续期或申请未批，配合国家收回土地，了解补偿政策；3) 考虑房屋残值和搬迁成本，做出决策。不同情况有不同处理方式，需根据个人实际和法律规定操作。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 04:02

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