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4您好。夫妻离婚，男方名下的房子，商议想把房子公证给孩子，但是不过户。后期男方可以对房子进行出租或者售卖吗？

离婚房产分割 2024-04-20 07:26 人浏览

共3位律师解答

您好，男方名下的房子在商议后决定公证给孩子但不过户，这意味着房子的所有权仍归男方。因此，男方后期仍可以对房子进行出租或售卖，除非有明确的协议或法律约束禁止这样做。但需要注意的是，这样的行为可能会对孩子的权益产生影响，因为孩子已经通过公证获得了某种程度上的权益保障。建议双方在做出决定前，充分了解所有可能的法律后果，并在必要时咨询专业律师的意见。

平台特邀律师
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2024-04-20 07:23

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您好，对于这种情况，常见的处理方式有两种：一是通过协议明确约定男方对房子的处分权，确保孩子的权益不受影响；二是直接将房子过户给孩子，以避免后续可能出现的纠纷。选择哪种方式，需要根据双方的具体情况和需求来决定。如果担心男方后期会对房子进行不利的处分，建议选择第二种方式，以确保孩子的权益得到更好的保障。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 07:24

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您好，针对您咨询的问题，具体操作如下：
1. 如果选择不过户但公证给孩子，需要签订详细的协议，明确男方对房子的处分权受到限制，以及孩子享有的权益。同时，公证文件也应详细记载双方的权利和义务。
2. 如果选择将房子过户给孩子，需要办理相关的过户手续，包括签订房屋买卖合同、缴纳相关税费等。过户后，男方将不再拥有房子的所有权，但可以在协议中约定保留居住权或其他相关权益。
无论选择哪种方式，都建议在专业律师的指导下进行，以确保双方的权益得到充分保障。

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2024-04-20 07:26

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