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请问律师买房交过定金签过协议,后来房子不买了,定金能要求退还吗?

合同违约纠纷 2024-04-20 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 定金一般不可退还,但若房产商无销售许可证或产权证导致合同无法达成,或收受定金方未履行约定债务,可要求退还甚至双倍返还定金。若不及时处理,可能面临定金损失的风险。依据《民法典》第五百八十七条。
  • 常见处理方式有协商退还、法律途径要求退还等。具体选择应视情况而定:若卖方原因导致合同无法履行,可协商或法律途径要求退还;若买方原因,则一般需通过协商解决。
  • 定金退还问题,具体操作因情况而异:
    1. 卖方原因导致无法交易,可要求退还定金,必要时提起诉讼;
    2. 买方原因,可与卖方协商退还部分或全部定金;
    3. 合同中有特殊约定,按约定执行。
    重要的是保留相关证据,以便在处理过程中维护自己的权益。
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