如何准确判定房屋转租合同的法律效力
房屋租赁
2024-04-20 09:42
人浏览
共3位律师解答
-
判定房屋转租合同的法律效力需看出租人是否同意。若同意，则转租合同有效；若不同意，出租人可解除原租赁合同，转租合同无效。未及时处理可能导致合同纠纷和法律责任。依据《民法典》相关规定，承租人转租需出租人同意。
-
房屋转租合同的效力判定分两种情况：一是出租人同意，则转租有效，双方应履行合同义务；二是出租人不同意，可解除合同，转租无效。操作时应先确认出租人态度，再决定是否转租。如遇纠纷，可寻求法律途径解决，确保自身权益不受侵害。
-
房屋转租合同的常见处理方式有两种：一是获得出租人同意后转租，二是未经出租人同意擅自转租。选择前者可确保合同法律效力，后者则面临合同被解除的风险。在实际操作中，应优先考虑获得出租人同意，并确保转租行为符合法律规定。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台扬州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
应该如何认定房屋转租合同的法律效力
转租房屋的合同效力是：原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意转租的，
房地产法人看过
-
怎样签房屋转让协议 有法律效力啊？你好，房屋转让协议是关于房产转让的合同,只要符合合同成立的条件,就是有效的。
周于炜律师
人看过
15579人咨询过
去咨询 -
房屋转租合同简单版
房屋转租合同简单版
#世界贸易组织机构人看过 -
怎么确定转租合同的合同效力
01:00
人已看 -
怎么判断房屋租赁合同的效力
关于房屋租赁合同，要是在签订后不具有法律效力的话，那么对当事人的利益来讲是很不利的。究竟在实践中，我
合同法人看过
-
如何确定房屋转租合同的法律效力，如何规定法律认定房屋转租合同法律效力的方式是：1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出
南京律师
人看过
146人咨询过
去咨询 -
房屋转租合同的法律效力如何认定
根据《合同法》的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第
房地产人看过
-
房屋转租租赁合同最新
房屋转租租赁合同最新
#世界贸易组织机构人看过 -
什么样的租赁合同具有法律效力？可以从以下方面认定租赁合同的法律效力：1、出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力；2、合同是
七台河法律问答顾问律师
人看过
335人咨询过
去咨询 -
如何认定房屋转租合同的法定效力认定房屋转租合同效力的标准是：原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意
重庆律师
人看过
159人咨询过
去咨询 -
房屋转租合同法律效力如何判定房屋转租合同法律效力应按下列标准予以认定：1、承租人经出租人同意后转租，并且依法与第三人订立转租合同
成都律师
人看过
280人咨询过
去咨询 -
怎样认定房屋转租合同的法律效力认定房屋转租合同效力的标准是：原房东在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但原房东表示同意
深圳律师
人看过
287人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房屋转租合同协议书
房屋转租合同协议书
#世界贸易组织机构人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中