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祖传宅基地归谁

土地纠纷 2024-04-20 09:50 人浏览
共3位律师解答
  • 祖传宅基地一般归农民集体所有，个人仅享有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，个人可以申请确权登记，获得宅基地使用权证。如果未能及时确权，可能会面临权属纠纷、无法证明权利等不良影响。
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    2024-04-20 09:48

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  • 处理祖传宅基地问题，常见方式有确权登记、转让、继承等。选择哪种方式需考虑个人需求、法律规定和家族意愿。例如，确权登记可明确权属，避免纠纷；转让可获取经济收益，但需符合法律程序；继承则涉及家族内部安排和法律规定。
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    2024-04-20 09:48

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  • 祖传宅基地处理：
    1. 确权登记：向土地管理部门申请，提交相关证明，经审核公告后获得宅基地使用权证。
    2. 转让：与受让方达成协议，报经村委会或镇政府批准，办理变更登记手续。
    3. 继承：遵循继承法规定，确定继承人，办理继承手续，变更宅基地使用权证。
    不同情况下，需根据具体法律法规和家族意愿选择合适的处理方式。
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    2024-04-20 09:50

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