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银行贷款房子抵押给银行，已成了黑名单，名下另一套房产可以过户给子女吗

抵押担保 2024-04-20 10:26 人浏览

共3位律师解答

可以过户，但需确保无其他法律障碍。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权转让需依法登记。过户前建议先核查黑名单状态是否影响过户操作，并确认另一套房产无其他债权或法律纠纷，以避免潜在问题。如黑名单状态导致过户受阻或房产存在其他法律问题，未能及时处理可能会影响过户的合法性和子女的权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 10:23

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可以过户，但需注意以下几点：首先，核查黑名单状态对过户的具体影响；其次，确认另一套房产的权属清晰，无其他债权或法律纠纷；最后，选择合适的过户方式，如直接赠与或买卖交易，并办理相关手续。在过户过程中，应咨询专业律师或房产中介机构的意见，确保过户的合法性和子女的权益得到保障。

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2024-04-20 10:24

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过户给子女的方式有多种选择。常见方式包括：直接赠与、买卖交易、继承等。选择时应考虑税费、手续复杂度及子女未来可能的房产处置计划。例如，直接赠与方式手续简便但可能产生较高税费；买卖交易方式税费相对较低但需办理完整交易手续；继承方式适用于房主去世后的情况。

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2024-04-20 10:26

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