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与中介谈好中介跟业主要落实房子交了三百定金但是还没有签合同定金能退吗

合同违约纠纷 2024-04-20 10:48 人浏览

共3位律师解答

定金一般不能退，但如房产商无销售许可证或产权证导致无法签约，或中介/业主违约，可要求退还甚至双倍返还定金。未及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。依据《民法典》相关规定，定金退还与债务履行情况紧密相关。

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2024-04-20 10:45

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定金退还情况复杂，具体操作因情况而异：
1. 若因对方原因导致无法签约，可凭相关证据要求退还定金；
2. 若已签订定金合同但对方违约，可根据合同约定要求双倍返还；
3. 若无书面合同或证据不足，可通过协商或法律途径解决，但需注意法律风险和成本。

合同纠纷律师团队
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2024-04-20 10:46

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定金退还问题，通常有两种处理方式：一是协商退还，与中介或业主沟通达成一致；二是法律途径，若对方违约可诉诸法律要求返还。选择方式时，应考虑双方责任、证据充分性及时间成本等因素。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 10:48

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