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我是三楼住户，过年期间，回老家了，来的时候发现房子泡水了。钱交了就接不上了

业主维权 2024-04-20 11:20 人浏览

共3位律师解答

对于房屋漏水导致的损失，首先需要评估实际损失的大小。这包括因泡水造成的财物损失，如家具、电器等的损坏，以及可能产生的修复费用，如墙面、地板的维修等。为了准确确定损失，建议咨询专业的房屋维修或评估机构，他们可以给出更为精确的损失评估报告。同时，这些证据在后续可能的索赔过程中也是非常重要的。在《中华人民共和国民法典》中，对于因不动产权利人行为导致的相邻不动产权利人损害，有明确的赔偿责任规定，因此，损失评估的准确性对于维护自身权益至关重要。

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2024-04-20 11:17

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如果楼上下户主不认可你的损失，你可以首先尝试通过友好协商的方式解决纠纷。在协商过程中，可以出示损失评估报告和其他相关证据来支持你的主张。如果协商无果，你可以邀请第三方进行调解，如物业、社区调解委员会等。若调解仍无法解决问题，你可以考虑向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律规定进行裁决。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 11:18

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为避免房屋漏水纠纷再次发生，建议采取以下措施：首先，定期检查房屋的水管、防水层等设施，确保其完好无损。其次，与邻居保持良好的沟通，如发现邻居有可能导致漏水的行为，及时提醒并协商解决。此外，购买房屋时，尽量选择有良好防水设计和施工质量的楼盘。最后，加强自身的法律意识和维权意识，了解相关法律法规和维权途径，以便在发生纠纷时能够及时采取有效措施。

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2024-04-20 11:20

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