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您好，我想咨询下，就是未入住的房子，物业费有没有法规规定可以少交或者啥的

物业管理合同 2024-04-20 11:28 人浏览
共3位律师解答
  • 未入住的房子物业费需依法缴纳。根据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业服务费，不论是否实际居住。若逾期不缴，业主委员会可督促限期交纳，逾期仍不交的，物业可起诉。因此，即使未入住，也应按约缴纳物业费，以避免法律纠纷和可能的不良后果。
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    2024-04-20 11:25

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  • 对于未入住房屋的物业费问题，常见处理方式有：一是与物业公司协商，看是否有优惠政策；二是根据物业服务合同约定，按时足额缴纳。在选择时，建议优先考虑与物业公司沟通，了解是否有针对未入住房屋的物业费减免政策，若无，则应按合同约定履行缴费义务。
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    2024-04-20 11:26

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  • 未入住房屋的物业费问题，处理方式因情况而异：
    1. 若房屋已交付但未入住，应与物业公司沟通，了解是否有物业费减免政策，并按政策执行；
    2. 若无减免政策或房屋尚未交付，则应根据物业服务合同约定，按时足额缴纳物业费；
    3. 若因特殊原因暂时无法缴纳，应及时与物业公司协商，寻求暂缓缴纳或分期缴纳等解决方案。
    总之，应积极与物业公司沟通，了解相关政策和合同约定，按时履行缴费义务，以避免不必要的法律纠纷。
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    2024-04-20 11:28

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