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购房时交了定金怎样能退回

合同违约纠纷 2024-04-20 13:32 人浏览

共3位律师解答

购房定金能否退回，需视具体情况而定。一般情况下，定金作为债权的担保，不可随意退回。但若因售房者原因导致合同无法履行，购房者有权要求双倍返还定金。此外，若因双方未能就合同内容达成一致，且无法归责于任何一方，定金也可退回。否则，随意要求退回定金可能承担违约责任。

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2024-04-20 13:29

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处理购房定金退回问题，常见方式有：协商、调解、诉讼等。优先选择协商，双方达成一致意见后签订协议解决；协商不成，可考虑调解，由第三方协助达成共识；若仍无法解决，可选择诉讼途径，通过法院判决来确定定金归属。选择时应根据具体情况和自身需求，权衡利弊后决策。

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2024-04-20 13:30

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购房定金退回问题，不同情况下操作不同。若因售房者违约，应收集证据并发出书面通知要求双倍返还定金；若因双方无法就合同内容达成一致，可协商退回定金或签订补充协议；若因购房者自身原因要求退定金，需与售房者协商并承担相应违约责任。处理时务必注意保留相关证据，以备不时之需。

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2024-04-20 13:32

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