父母过世后房产怎么出售
房屋产权
2024-04-20 13:50
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父母过世后，房产出售前需先办理过户手续。您应作为法定继承人，携带相关证明到公证处办理房产继承公证，再到房管部门过户。未及时过户可能导致产权不明，影响交易。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，申请登记应提交相应材料。
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处理父母过世后的房产，常见方式是先继承再过户，最后出售。选择继承方式时，可考虑遗嘱继承或法定继承，视情况选择最合适的路径。过户后，您即可根据市场情况自由出售房产。
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父母过世后房产出售，步骤包括：1）办理继承手续，获取继承权证明；2）带齐材料到公证处公证；3）前往房管部门申请过户；4）完成过户后，按正常流程出售房产。若存在遗嘱，遵循遗嘱分配；无遗嘱，则依法定继承顺序处理。
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