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按人头分配的拆迁房。每个人头所占平方是40平方，现在要离婚了，对方又没钱，我该怎么维护自己权益

拆迁补偿 2024-04-20 15:20 人浏览

共3位律师解答

您有权要求公平分割拆迁房。根据《中华人民共和国民法典》，若该房产是婚后获得且无特别约定，通常视为夫妻共同财产。离婚时，一般应平等分割，若对方无钱补偿，可考虑协商以其他财产或方式补偿。如协商不成，可诉诸法院，法院会依据实际情况判决。不及时处理，可能影响您的财产权益和生活保障。

征地拆迁律师团队
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2024-04-20 15:17

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离婚涉及拆迁房分割，应首先明确房产性质。若属共同财产，可协商分割或诉诸法院；若属个人财产，则无需分割。具体操作上，可共同委托评估机构对房产估价，按人头所占平方及总价计算每人应得份额。若对方无钱支付份额对应金额，可考虑以其他财产抵偿或签订分期支付协议。若协商无果，建议及时向法院起诉，避免权益受损。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 15:18

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离婚时处理拆迁房，常见方式有：协商分割、折价补偿、竞价取得等。协商分割是最直接的方式，双方达成协议即可；若一方想要房产，可给予另一方相应经济补偿；竞价取得则是双方竞价，出价高者得房产，并给对方相应补偿。选择哪种方式，需考虑双方实际情况、房产价值及个人需求等因素。

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2024-04-20 15:20

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