问答详情

买卖安置房的有哪些风险

房屋买卖 2024-04-20 15:34 人浏览

共3位律师解答

买卖安置房存在风险，包括产权不明确、无法办理产权证、交易时间长、房价波动大、一房多卖及被查封等。依据《城市房地产管理法》和《民法典》，不动产物权需经登记才发生效力，未经登记则不发生效力。因此，在购买安置房时，务必确认产权情况并办理相关手续，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-20 15:31

咨询我
买卖安置房常见风险包括产权纠纷、无法办证、交易波动等。处理方式有：1. 确认产权归属，避免家庭内部异议；2. 选择已办理产权证的安置房交易；3. 缩短交易周期，降低房价变动风险；4. 核查房屋是否被多次出售；5. 留意出售方债务情况，防止被查封。根据具体情况，可灵活选择以上方式以降低风险。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 15:32

咨询我
买卖安置房有风险。处理方式如下：
* 产权不明确时，应要求出售方提供产权证明或相关法律文件，确保交易合法性。
* 若无法办理产权证，可选择已具备办证条件的安置房，或协商约定办证期限及违约责任。
* 交易时间长、房价波动大时，可约定固定价格或根据市场变动调整价格，缩短交易周期以降低风险。
* 避免一房多卖，应核查房屋权属证明及交易记录，确保房屋未被多次出售。
* 防范被查封风险，应调查出售方债务状况，确保房屋无查封、抵押等限制情况。

平台特邀律师
推荐

2024-04-20 15:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台无锡律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

惠山区律师宜兴市律师无锡新区律师江阴市律师滨湖区律师锡山区律师梁溪区律师新吴区律师

淮安律师徐州律师苏州律师无锡律师常州律师镇江律师南通律师泰州律师扬州律师盐城律师宿迁律师连云港律师南京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 无锡问答 > 无锡房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟