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二手房需要注意什么

二手房 2024-04-20 15:46 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房时,务必关注房屋手续、产权、共有人情况、房屋质量、物管费用以及合同约定等关键事项。依据《民法典》相关规定,买卖双方应全面履行各自义务,遵循诚信原则。若忽视这些重要环节,可能导致产权纠纷、合同违约等法律风险,甚至面临经济损失。
  • 处理二手房交易,常见方式包括:自行交易、通过中介交易。选择时,应考虑自身法律知识储备、交易风险承受能力等因素。若法律知识储备充足,可选择自行交易以节省成本;若希望降低风险,建议选择信誉良好的中介机构。
  • 二手房交易需注意:一、核实房屋信息与产权,避免产权纠纷;二、了解房屋质量与配套设施,确保物有所值;三、明确合同约定,特别是违约责任与解决方式;四、选择信誉良好的中介或律师协助交易,降低风险。不同情况下,可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
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