你好！我房产证已拿到手了，但个稅票据开发商不给，这会不会影响我房子二次出售
票据纠纷
2024-04-20 18:40
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共3位律师解答
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您好！个稅票据缺失可能影响房屋二次出售。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有物权的证明，而个税票据作为房屋交易的重要凭证，缺失它可能在未来出售时导致买家产生疑虑或要求降价。建议及时与开发商沟通补开个税票据，以避免潜在问题。
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个稅票据缺失对二次售房确有影响。操作建议：1）如能联系开发商，应尽快要求其补开票据；2）若开发商不予配合，可考虑法律途径维权；3）在房屋销售时，主动向买家说明情况并提供其他证明材料；4）与买家协商，可能需要在价格上作出一定让步以促成交易。
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缺少个税票据确实会影响房屋的二次出售。常见的处理方式有：1）与开发商协商补开票据；2）若无法补开，可在出售时与买家协商解决方案。选择处理方式时，要考虑时间成本、协商难度和可能的法律风险。
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