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物业费收费标准如何计算

物业管理合同 2024-04-20 19:20 人浏览

共3位律师解答

物业费根据政府指导价、产权面积和物业服务合同来计算。通常，物业费=产权面积×单价×月数，其中产权面积包括居住和公摊面积。如未及时缴纳，可能会面临违约金或法律诉讼。
依据《物业服务收费管理办法》规定，政府会制定指导价，具体费用由业主和物业在合同中约定。因此，业主应明确合同内容，合理缴纳费用，以维护自身权益和物业服务的正常运行。

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2024-04-20 19:17

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物业费计算常见方式有：按政府指导价、产权面积和合同约定来算。具体选择时，要考虑小区等级、服务质量和个人经济情况。
一般来说，高档小区或优质服务，费用相对较高。选择时，应对比不同方案，结合个人需求和预算，做出明智决策。同时，要留意合同条款，确保费用合理且明确。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 19:18

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物业费计算主要依据政府指导价、产权面积和合同约定。
1. 确定政府指导价：根据小区等级，查找对应政府指导价。
2. 计算产权面积：包括居住面积和公摊面积。
3. 查阅物业服务合同：了解具体费用约定和计算方式。
综合以上信息，可得出物业费计算公式：物业费=产权面积×单价×月数。如有疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师或相关部门。

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2024-04-20 19:20

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