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二手房纠纷的处理方式是什么,法律依据是什么

二手房 2024-04-20 19:52 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房纠纷通常通过协商、仲裁或诉讼解决。依据《民法典》,若一方不履行合同义务或履行不符合约定,应承担违约责任,如继续履行、补救或赔偿损失。若一方明确不履行,对方可在期限届满前要求其承担违约责任。不及时处理可能导致合同无法履行、损失扩大、权益受损等后果。
  • 二手房纠纷常见处理方式有协商、仲裁和诉讼。协商是首选,双方直接沟通解决纠纷;仲裁适用于有仲裁条款或协议的情况,由仲裁机构裁决;若协商和仲裁均无法解决,可选择诉讼,通过法院审理解决。选择方式时,应考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。
  • 二手房纠纷处理方式:1.协商,双方直接谈判达成和解;2.仲裁,依据合同仲裁条款或事后协议,提交仲裁机构裁决;3.诉讼,向法院起诉,通过司法程序解决。具体操作:协商时注重沟通技巧和证据收集;仲裁前需确认仲裁协议有效性,选择合适仲裁机构;诉讼要准备充分证据,遵循法律程序。
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