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你好，买的商品房延期交房了，可以退房吗

开发商违约 2024-04-20 20:16 人浏览

共3位律师解答

您好，商品房延期交房，购房者有权退房。依据相关法律规定，购房者应先催告开发商履行交房义务，若催告后三个月内开发商仍未交房，购房者可要求解除合同并退房。同时，购房者可要求开发商双倍返还定金。若不及时处理，购房者可能面临持续等待交房、无法入住的风险，甚至可能因开发商财务状况恶化而难以维权。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 20:13

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商品房延期交房时，常见处理方式包括：1. 与开发商协商，要求尽快交房并给予一定赔偿；2. 向相关部门投诉，寻求政府介入；3. 催告后开发商仍不履行，可要求退房并追究其法律责任。在选择处理方式时，应根据个人情况和开发商态度来决定，若开发商有诚意解决问题，可优先选择协商方式；若开发商态度恶劣或无解决意愿，则应考虑采取法律手段维权。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 20:14

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商品房延期交房，您可退房。具体操作：1. 催告开发商交房，并保留催告证据；2. 催告后三个月内开发商仍未交房，向法院提起诉讼或申请仲裁，要求解除合同并退房；3. 若合同中有约定违约金或定金条款，可一并主张赔偿。注意保留相关证据，如购房合同、催告记录等，以便在维权过程中证明自己的权益。

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2024-04-20 20:16

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