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还在按揭的房子要出售怎么做

房屋买卖 2024-04-20 20:46 人浏览

共3位律师解答

出售按揭中的房子，应先与购房者签协议，收取部分房款，办理过户及贷款手续，最后交房。务必通过中介或资金监管账户交易，避免贷款不成导致的风险。依据《中华人民共和国民法典》不动产登记规定，确保交易安全合法。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 20:43

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出售按揭房，简要操作如下：1.与购房者签协议，明确双方权责；2.通过中介或资金监管账户收取部分房款；3.办理过户手续，提交相关材料；4.购房者申请贷款，余款到账后交房。注意，务必确保贷款成功后再过户，避免陷入被动。

平台特邀律师
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2024-04-20 20:44

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按揭房出售时，常见处理方式有：一是与购房者直接交易，但风险较高；二是通过中介机构，他们可协助办理贷款和过户手续，降低风险。选择时，应考虑自身对交易流程的熟悉度和风险承受能力。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 20:46

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