租赁合同已经签订，但后来发现合同中的附加条款规定电费为1元1度。房东安装的电表能要求终止合同并退款吗？租赁合同已经签订，但后来发现合同中的附加条款规定电费为1元1度。房东安装的电表能要求终止合同并退款吗？电表能要求终止合同并退款吗？

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