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质保期内，楼上不配合进屋维修卫生间渗水

业主维权 2024-04-21 08:30 人浏览

共3位律师解答

如果楼上卫生间渗水问题经过物业协调仍无法解决，您可以采取进一步措施来维权。首先，您可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，并出具详细的鉴定报告。这份报告将成为您维权的重要依据。其次，您可以根据鉴定报告向法院提起诉讼，要求楼上住户承担相应的维修责任。在此过程中，您应准备好相关证据，如照片、视频等，以证明漏水事实及造成的损失。同时，您还可以依据《建筑工程质量管理条例》的相关规定，要求开发商或物业公司在质保期内履行维修义务。如果开发商或物业公司拒不履行，您也可以将其作为被告一并提起诉讼。

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2024-04-21 08:27

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除了物业协调，处理楼上卫生间渗水问题还可以采取以下途径：首先，您可以尝试与楼上住户直接沟通，了解他们不愿维修的原因，并尝试达成维修协议。其次，您可以向相关部门投诉，如住房城乡建设部门或消费者权益保护机构，他们可能会协助您解决问题。如果以上途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。在处理此类问题时，请确保保留相关证据，如漏水照片、维修记录等，以便在需要时作为维权依据。

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2024-04-21 08:28

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楼上卫生间渗水的维修责任通常应由楼上住户承担。因为卫生间属于住户的私人空间，其维修责任也应由住户自行承担。如果渗水问题是由于楼上住户装修不当或使用不当导致的，那么楼上住户应承担全部维修责任。然而，如果渗水问题是由于开发商交付的装修房防水存在质量问题导致的，那么开发商也应承担相应的维修责任。在实际操作中，您可以先尝试与楼上住户协商解决，如果协商无果，可以向物业或相关部门投诉，并保留好相关证据以备维权之需。

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2024-04-21 08:30

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