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交了押金跟租金，房子没给，没签合同

房屋租赁 2024-04-21 08:38 人浏览

共3位律师解答

在租房过程中，如果没有签订正式的租赁合同，但你已经交了押金和租金，且对方没有按时交付房屋，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，你仍然享有要求退还押金和租金的权利。首先，口头协议虽未明确约定租赁期限，但通常会被视为不定期租赁，你有权随时终止租赁关系并要求返还押金。其次，如果对方明确表示或以其行为表明不履行交付房屋的义务，你可以在履行期限届满前请求其承担违约责任，包括退还已支付的租金。建议首先尝试与对方协商解决，如协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

平台特邀律师
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2024-04-21 08:35

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如果房东拒绝退还押金和租金，你可以考虑以下操作：首先，尝试与房东再次沟通，明确表达你的诉求和法律依据，争取和平解决。其次，如果沟通无果，可以收集相关证据，如支付凭证、聊天记录等，向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求其帮助。最后，若仍无法解决，可以考虑通过法律途径提起诉讼，维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 08:36

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从法律角度看，租房时签订书面合同的重要性主要体现在以下几点：首先，书面合同是双方权利义务的明确依据，可以避免口头约定的模糊性和不确定性。其次，合同中可以详细规定租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等重要事项，为双方提供明确的行为准则。最后，在发生纠纷时，书面合同可以作为有力的证据，帮助当事人维护自己的合法权益。因此，在租房时，建议双方务必签订书面合同，确保交易的合法性和安全性。

房产纠纷律师团队
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2024-04-21 08:38

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