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因规划设计不符导致逾期交房应如何妥善处理

开发商违约 2024-04-21 09:06 人浏览

共3位律师解答

因规划设计不符导致的逾期交房，购房者可选择拒绝收房并要求赔偿。依据《民法典》第五百六十三条，若开发商经催告后三个月内仍未履行，或一年内未经催告仍未履行，购房者有权解除合同。不及时处理可能导致购房者权益受损，如无法按时入住、承担额外费用等。

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2024-04-21 09:03

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常见处理方式包括：拒绝收房并要求开发商修复；索要逾期损失赔偿；解除合同。选择时，应考虑开发商的信誉、修复可能性和时间成本。若开发商信誉差、修复无望或时间过长，解除合同可能是更佳选择。

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2024-04-21 09:04

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逾期交房因规划设计不符，处理方式分三种：1) 拒绝收房，要求开发商按约交房；2) 向开发商索赔逾期损失；3) 长时间逾期可解除合同。具体操作：先与开发商协商，无果则发书面催告，催告后三个月仍未履行可解除合同；或未经催告，一年内可解除合同。选择方式应基于个人情况和开发商态度。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 09:06

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