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贷款买的房子可以做抵押贷款吗

抵押担保 2024-04-21 11:24 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款买的房子确实可以作为抵押物申请贷款，但必须经过银行审核，并且只能抵押已经偿还的部分金额。这是根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，同一房地产可以设定多个抵押权，但抵押的债权不得超过抵押物的价值。如果违反规定，可能会面临法律责任，如抵押权无效、被追偿等风险。
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    2024-04-21 11:21

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  • 贷款购买的房子在符合一定条件下，如已偿还部分贷款，可以再次抵押。处理方式通常有两种：一是通过原贷款银行办理二次抵押贷款，二是在其他银行申请新的抵押贷款。选择哪种方式取决于银行的政策、利率、贷款额度等因素。建议在决定前咨询多家银行，比较不同方案的优劣。
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    2024-04-21 11:22

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  • 贷款买的房可抵押贷款。具体操作：1）若在原贷款银行申请，需提交还款记录、房产证明等材料，银行审核通过后可办理二次抵押；2）若在其他银行申请，需先了解该银行的贷款政策和要求，提交相关材料并经过银行评估审核。注意，无论哪种方式，都需确保抵押的债权不超抵押物价值，否则可能面临法律风险。
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    2024-04-21 11:24

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