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小产权房合同既然是无效的，那直接签完合同就不给钱了

小产权房 2024-04-21 13:06 人浏览

共3位律师解答

在小产权房合同无效的情况下，您不能简单地因为合同无效就不支付已签合同的款项。根据《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效后，一方因该行为取得的财产应当予以返还。因此，即使合同无效，您仍然有返还已支付款项的义务。同时，如果一方违约导致合同无效，还需要承担违约责任，赔偿对方所遭受的实际损失。

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2024-04-21 13:03

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小产权房合同无效后，您可以通过以下方式维护自己的合法权益：首先，与对方协商，要求返还已支付的款项并赔偿损失；其次，如果协商无果，可以向当地法院提起诉讼，要求法院判决对方返还款项并承担违约责任；最后，您还可以咨询专业律师，了解更多关于小产权房合同无效后的法律救济途径。

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2024-04-21 13:04

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如果您已经支付了部分款项，但随后得知小产权房合同无效，您有权要求对方返还已支付的款项。如果对方拒绝返还，您可以通过法律途径维护自己的权益，比如起诉要求返还。同时，您还可以根据具体情况，要求对方赔偿因合同无效而遭受的损失。

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2024-04-21 13:06

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