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房产抵押给个人合法吗,法律依据是什么

抵押担保 2024-04-21 16:02 人浏览
共3位律师解答
  • 房产抵押给个人是合法的。依据《民法典》规定,建筑物和其他土地附着物等财产均可作为抵押物。在抵押时,建筑物占用范围内的建设用地使用权也需一并抵押。若未按规定操作,可能导致抵押权无法实现,进而引发法律纠纷。
  • 房产抵押给个人是合法的。具体操作时,首先需签订抵押合同,明确双方权利义务;其次,办理抵押登记手续,确保抵押权具有对抗第三人的效力。若抵押物为共有财产,还需取得其他共有人的同意。在抵押期间,抵押人应妥善保管抵押物,不得擅自处分。若债务人未履行债务,抵押权人有权依法实现抵押权。
  • 房产抵押给个人的常见处理方式包括:签订抵押合同、办理抵押登记等。选择处理方式时,应确保合同内容合法、明确,登记手续齐全,以保障双方权益。建议咨询专业律师,确保操作符合法律法规要求。
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