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房子拖期一年了。

业主维权 2024-04-21 18:00 人浏览

共3位律师解答

关于房子拖期一年后是否可要求开发商支付违约金的问题，这首先取决于你与开发商之间的购房合同中是否有关于违约金的约定。如果合同中有明确约定，且该约定未过诉讼时效，你当然有权利要求开发商支付违约金。但请注意，根据《民法典》第一百九十二条，如果诉讼时效期间已经届满，开发商可以提出不履行义务的抗辩。因此，你需要尽快采取行动，并在必要时寻求法律帮助以确保你的权益得到保障。

平台法律顾问团队
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2024-04-21 17:57

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如果开发商提出不履行支付违约金的义务，你可以考虑以下方案：首先，检查购房合同，确认违约金的约定及支付期限；其次，若合同仍在有效期内，可尝试与开发商协商，争取达成支付协议；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务。在此过程中，务必注意诉讼时效问题，确保你的诉求在法定时效内提出。

平台特邀律师
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2024-04-21 17:58

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在房子拖期一年后，为维护自己的权益，你应收集以下证据：首先，保存购房合同及相关文件，证明你与开发商之间的约定；其次，收集开发商延期交付的通知或相关证明，以证明其违约行为；此外，若有与开发商的沟通记录或协商过程，也应妥善保存。这些证据将有助于你在法律纠纷中维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-21 18:00

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