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房款交了首付一半，签了一个预售合同，可以退款吗？

房屋买卖 2024-04-21 19:22 人浏览

共3位律师解答

房款交了首付一半，签了预售合同，确实存在退款的可能性。依据《民法典》相关规定，双方协商一致或合同约定的解除条件发生时，可以解除合同。若存在违约，违约方需承担相应责任。不及时处理可能会导致合同继续履行、违约责任加重或丧失解除权等不良后果。

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2024-04-21 19:20

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对于已交部分首付并签署预售合同的房款，常见的处理方式包括协商解除、法定解除或承担违约责任后解除。具体选择应根据合同条款、双方意愿及实际情况综合考虑，以达成最有利于双方的解决方案。

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2024-04-21 19:20

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已交首付并签预售合同，想退款？操作如下：首先尝试与开发商协商解除合同；若协商无果且符合法定解除条件，如开发商违约，可发送退房通知并保留证据；最后，根据合同或法律规定，处理退款及可能产生的违约责任。不同情况处理方式不同，建议咨询专业律师。

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2024-04-21 19:22

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